新北市蘆洲區三民路360之1號1F/20F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 52.3 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物21.6 坪
公設比39.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 保佑段 7 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
三民路中位 41.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 25%比蘆洲區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。