新北市樹林區潭興街25號8F/10F
2015-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 40.1 萬/坪 × 16.7 坪
權狀坪數16.7 坪
主建物10.58 坪
公設比29.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.7 坪
└ 主建物 10.58 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪16.7 坪
土地坐落 文林段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 35.9
潭興街中位 31.1
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 12%比潭興街中位 高 29%比樹林區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.附贈冷氣二台 2.含增建夾層
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。