新北市三重區忠孝路三段15巷65號2F/7F
2019-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 32.5 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物31.16 坪
公設比20.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 31.16 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 永德段 1270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
忠孝路三段中位 38.7
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比忠孝路三段中位 低 16%比三重區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,268 萬
+34%
2026 年推估1,695 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。