新北市樹林區四維路95號7F/15F
2025-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,134 萬 26.6 萬/坪 × 42.66 坪
權狀坪數42.66 坪
主建物18.7 坪
公設比32.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.66 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 23.96 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪42.66 坪
土地坐落 水源段 954 地號
價格拆解
成交總價1,134 萬
扣車位後房價1,134 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 29
四維路中位 29.3
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 低 8%比四維路中位 低 9%比樹林區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,134 萬
+0%
2026 年推估1,131 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）907 萬
每月月付33,987 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-02-11 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 35.9 萬/坪總 1,380 萬 2019-10-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 29.7 萬/坪總 1,200 萬 2019-07-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 39.59 坪 28.8 萬/坪總 1,080 萬 2019-07-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 28.8 萬/坪總 1,150 萬 2019-03-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 27.2 萬/坪總 1,085 萬 2019-01-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 29.7 萬/坪總 1,180 萬 2018-12-25 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 28.5 萬/坪總 1,134 萬 2018-12-14 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 29.1 萬/坪總 1,165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。