新北市新店區花園七路一段7號
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 16.6 萬/坪 × 75.18 坪
權狀坪數75.18 坪
主建物66.46 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.18 坪
└ 主建物 66.46 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 60.27 坪
0 坪75.18 坪
土地坐落 蘭溪段 407 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
花園七路一段中位 20.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比花園七路一段中位 低 21%比新店區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。