新北市中和區中山路二段312巷33弄4號1F/5F
2026-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 50.5 萬/坪 × 21.78 坪
權狀坪數21.78 坪
主建物17.61 坪
公設比7.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 21.78 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪21.78 坪
土地坐落 橋和段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
中山路二段中位 42.8
中和區 2026 年中位 53
比中山路二段中位 高 18%比中和區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。