新北市板橋區重慶路93巷26號5F/14F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,186 萬 42.7 萬/坪 × 51.22 坪
權狀坪數51.22 坪
主建物26.17 坪
公設比41.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.22 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 25.05 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪51.22 坪
土地坐落 介壽段 1133 地號
價格拆解
成交總價2,186 萬
扣車位後房價2,186 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 61.5
重慶路中位 42
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 31%比重慶路中位 高 2%比板橋區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,749 萬
每月月付65,517 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。