新北市中和區中正路761號13F/21F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 32.5 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物26.6 坪
公設比11.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 3 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 信和段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 38.4
中正路中位 39.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 18%比中和區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。