新北市永和區永元路40巷29號4F/4F
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 48.4 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物23.88 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 得林段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
永元路中位 42.4
永和區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比永元路中位 高 14%比永和區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。