新北市汐止區新臺五路一段161號2F/27F
2015-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 25.8 萬/坪 × 50.41 坪
權狀坪數50.41 坪
主建物32.4 坪
公設比21.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.41 坪
└ 主建物 32.4 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪50.41 坪
土地坐落 智興段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 34.7
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 26%比新臺五路一段中位 低 21%比汐止區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/27F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-04 19F/27F 3房2廳2衛 · 61.64 坪 48.2 萬/坪總 2,970 萬 2024-07-03 9F/27F 4房2廳2衛 · 61.64 坪 39.4 萬/坪總 2,430 萬 2024-03-06 24F/27F 4房2廳2衛 · 47.68 坪 48.7 萬/坪總 2,320 萬 2022-03-02 16F/27F 4房2廳2衛 · 48.49 坪 42.7 萬/坪總 2,068 萬 2020-12-20 5F/27F 4房2廳2衛 · 60.45 坪 34.7 萬/坪總 2,100 萬 2019-09-21 19F/27F 4房2廳2衛 · 37.19 坪 35 萬/坪總 1,300 萬 2019-07-17 12F/27F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 32.9 萬/坪總 1,615 萬 2018-09-02 18F/27F 3房2廳2衛 · 29.82 坪 26.7 萬/坪總 796 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。