新北市三重區力行路二段136巷20號
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 64.9 萬/坪 × 26.19 坪
權狀坪數26.19 坪
主建物13.13 坪
公設比36.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.19 坪
└ 主建物 13.13 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪26.19 坪
土地坐落 永安段 1954 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 42.9
力行路二段中位 37.1
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 51%比力行路二段中位 高 75%比三重區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
+3%
2026 年推估1,749 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 9F/12F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 76 萬/坪總 1,150 萬 2025-06-15 6F/12F 0房1廳1衛 · 15.12 坪 62.8 萬/坪總 950 萬 2024-11-12 3F/12F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 72.7 萬/坪總 1,100 萬 2023-10-31 9F/12F 2房2廳1衛 · 28.28 坪 49.5 萬/坪總 1,400 萬 2022-12-28 5F/12F 2房1廳1衛 · 22.86 坪 54.7 萬/坪總 1,250 萬 2022-01-28 10F/12F 2房1廳1衛 · 28.28 坪 44.3 萬/坪總 1,252 萬 2021-12-01 10F/12F 2房1廳2衛 · 28.28 坪 41.7 萬/坪總 1,180 萬 2021-08-09 7F/12F 2房1廳1衛 · 15.14 坪 51 萬/坪總 772 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。