新北市金山區中信北路36號
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 19.7 萬/坪 × 62.28 坪
權狀坪數62.28 坪
主建物51.3 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 62.28 坪
└ 主建物 51.3 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 123.41 坪
0 坪123.41 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 5-185 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
中信北路中位 22.7
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中信北路中位 低 13%比金山區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案標的座落陽明山天籟社區之獨棟別墅建築物狀況需修繕.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。