新北市三峽區大學路162號
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 47.7 萬/坪 × 95.31 坪
權狀坪數95.31 坪
主建物53.53 坪
公設比35.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 95.31 坪
└ 主建物 53.53 坪
└ 公設等 41.78 坪
土地持分 22.13 坪
0 坪95.31 坪
土地坐落 大學段一小段 39 地號
價格拆解
成交總價4,550 萬
扣車位後房價4,550 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
大學路中位 30
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大學路中位 高 59%比三峽區 2016 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。