新北市汐止區忠三街16巷26號
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 16.7 萬/坪 × 83.94 坪
權狀坪數83.94 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 83.94 坪
土地持分 28.04 坪
0 坪83.94 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-31 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 24.8
忠三街中位 23.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 33%比忠三街中位 低 30%比汐止區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。