新北市三重區重新路五段648之50號
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 39.1 萬/坪 × 155.2 坪
權狀坪數155.2 坪
主建物100.25 坪
公設比16.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 155.2 坪
└ 主建物 100.25 坪
└ 公設等 54.95 坪
土地持分 25.95 坪
0 坪155.2 坪
土地坐落 中興段 1684 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
重新路五段中位 46
三重區 2026 年中位 57.9
比重新路五段中位 低 15%比三重區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房7廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（750 萬）
備註：壹樓空地、頂樓增建頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。