新北市三峽區復興路80巷18號3F/3F

2020-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 190 萬 20.1 萬/坪 × 9.47 坪

權狀坪數9.47 坪

主建物9.47 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 9.47 坪

└ 主建物 9.47 坪

土地持分 5.6 坪

0 坪9.47 坪

土地坐落 和平段 147 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

復興路中位 23

三峽區 2020 年中位 26.4

比本棟中位高 0%比復興路中位低 13%比三峽區 2020 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交190 萬

+48%

2026 年推估282 萬

以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）152 萬

每月月付5,695 元

30 年總利息53 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建物出售持分1/2，土地出售持分1/6。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。