新北市新店區中正路680巷31弄3號4F/5F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 39.2 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物25.79 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 莊敬段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
中正路中位 43.6
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 10%比新店區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。