新北市汐止區新臺五路二段238巷108號3F/11F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 42.6 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物15.27 坪
公設比35.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 水源段 1202 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 41.4
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 3%比新臺五路二段中位 高 20%比汐止區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-10 10F/11F 2房2廳1衛 · 25.67 坪 42.3 萬/坪總 1,086 萬 2023-10-20 9F/11F 2房2廳1衛 · 25.67 坪 42.9 萬/坪總 1,100 萬 2023-10-07 2F/11F 2房2廳1衛 · 25.67 坪 40.4 萬/坪總 1,037 萬 2023-09-30 5F/11F 2房2廳1衛 · 25.67 坪 40.8 萬/坪總 1,048 萬 2023-09-22 4F/11F 2房2廳1衛 · 25.67 坪 40.3 萬/坪總 1,035 萬 2023-09-02 3F/11F 2房2廳1衛 · 25.67 坪 39 萬/坪總 1,002 萬 2023-08-25 7F/11F 2房2廳1衛 · 36.86 坪 41.5 萬/坪總 1,280 萬 2023-05-25 8F/11F 2房2廳1衛 · 36.86 坪 41.1 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。