新北市土城區延和路108巷5號

2013-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,560 萬 33.7 萬/坪 × 46.23 坪

權狀坪數46.23 坪

主建物40.4 坪

公設比8.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 46.23 坪

└ 主建物 40.4 坪

└ 公設等 5.83 坪

土地持分 9.76 坪

0 坪46.23 坪

土地坐落 延和段 136 地號

成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪

本筆成交 33.7

延和路中位 35.7

土城區 2013 年中位 30.5

比延和路中位低 6%比土城區 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房3廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。