新北市蘆洲區民生街56號2F/5F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 42.8 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物26.63 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 民義段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
民生街中位 29.7
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 44%比蘆洲區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。