新北市新莊區立信三街48號3F/12F
2013-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 898 萬 38.8 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物13.34 坪
公設比29.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 13.34 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 榮富段 882-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.4
立信三街中位 38.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 1%比立信三街中位 高 1%比新莊區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-12-17 3F/12F 2房2廳1衛 · 31.09 坪 43.9 萬/坪總 1,365 萬 2021-09-23 8F/12F 2房2廳1衛 · 23.17 坪 46.6 萬/坪總 1,080 萬 2021-03-11 10F/12F 2房2廳1衛 · 31.55 坪 39 萬/坪總 1,230 萬 2020-09-27 10F/12F 2房2廳1衛 · 31.55 坪 35.2 萬/坪總 1,110 萬 2014-12-30 9F/12F 2房1廳1衛 · 31.55 坪 36.2 萬/坪總 1,143 萬 2014-07-30 5F/12F 1房2廳1衛 · 30.62 坪 37.6 萬/坪總 1,150 萬 2013-08-23 3F/12F 2房1廳1衛 · 31.09 坪 38.4 萬/坪總 1,195 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。