新北市新莊區中正路651之8號4F/10F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 27.2 萬/坪 × 99.22 坪
權狀坪數99.22 坪
主建物61.94 坪
公設比37.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 99.22 坪
└ 主建物 61.94 坪
└ 公設等 37.28 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪99.22 坪
土地坐落 安泰段 547 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 33.6
中正路中位 35.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 19%比中正路中位 低 23%比新莊區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。