新北市蘆洲區永安北路二段12巷3號2F/3F
2019-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 35.3 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物20.16 坪
公設比18.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 重陽段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
永安北路二段中位 37.6
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比永安北路二段中位 低 6%比蘆洲區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交990 萬
+42%
2026 年推估1,410 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。