新北市三重區五谷王北街58巷27號6F/21F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,216 萬 68 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物16.6 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 5 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 五谷王段 167 地號
價格拆解
成交總價2,216 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價2,001 萬
單價 68 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68
五谷王北街中位 58.1
三重區 2026 年中位 58.3
比本棟中位 高 0%比五谷王北街中位 高 17%比三重區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,601 萬
每月月付59,972 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（215 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。