新北市土城區永安街34之1號6F/12F
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 26.5 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物18.48 坪
公設比26.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 永和段 110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 28.3
永安街中位 30.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 6%比永安街中位 低 13%比土城區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人有兩人二等親買賣。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。