新北市新店區寶慶街13號8F/14F

2013-06-22 實價登錄成交明細

成交總價 2,300 萬 45.4 萬/坪 × 50.64 坪

權狀坪數50.64 坪

主建物32.24 坪

公設比27.4%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 50.64 坪

└ 主建物 32.24 坪

└ 公設等 18.4 坪

土地持分 5.39 坪

0 坪50.64 坪

土地坐落 順安段 172 地號

成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪

本筆成交 45.4

本棟中位 41.8

寶慶街中位 48

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 9%比寶慶街中位低 5%比新店區 2013 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價內含標的2即車位價款

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。