新北市泰山區福興一街52號3F/7F

2015-01-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,260 萬 32.7 萬/坪 × 38.51 坪

權狀坪數38.51 坪

主建物26.47 坪

公設比24.3%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 38.51 坪

└ 主建物 26.47 坪

└ 公設等 12.04 坪

土地持分 8.84 坪

0 坪38.51 坪

土地坐落 同興段 18 地號

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

本棟中位 65.3

福興一街中位 33.4

泰山區 2015 年中位 28.1

比本棟中位低 50%比福興一街中位低 2%比泰山區 2015 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,008 萬

每月月付37,764 元

30 年總利息352 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。