新北市新店區安祥路182號5F/9F
2015-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,608 萬 24.4 萬/坪 × 74.45 坪
權狀坪數74.45 坪
主建物40.01 坪
公設比25.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.45 坪
└ 主建物 40.01 坪
└ 公設等 34.44 坪
土地持分 62.17 坪
0 坪74.45 坪
土地坐落 香坡段 476 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,608 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 22
安祥路中位 22.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 11%比安祥路中位 高 7%比新店區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。