新北市新店區安康路三段738號6F/8F
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 25.4 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物18.63 坪
公設比22%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 錦秀段 1030 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 19
安康路三段中位 28.4
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 34%比安康路三段中位 低 11%比新店區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交695 萬
+0%
2026 年推估695 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。