新北市汐止區民族二街30巷16號3F/5F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 35.1 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物15.99 坪
公設比18.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 金龍段 1256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 39.5
民族二街中位 36
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 11%比民族二街中位 低 2%比汐止區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。