新北市新店區中正路700巷43號11F/16F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 34.8 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物26.52 坪
公設比38.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 莊敬段 126 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
中正路中位 43.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 20%比新店區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。