新北市新莊區永樂街217號2F/4F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 47.7 萬/坪 × 16.94 坪
權狀坪數16.94 坪
主建物14.37 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 16.94 坪
└ 主建物 14.37 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 中泰段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 42.4
永樂街中位 41.2
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 13%比永樂街中位 高 16%比新莊區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。