新北市三重區長元西街31號
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 50.5 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物52.64 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 52.64 坪
土地持分 21 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 文化北段 797 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
長元西街中位 53
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 0%比長元西街中位 低 5%比三重區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,660 萬
+10%
2026 年推估2,913 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。