新北市永和區永和路二段286巷1號3F/4F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 46.8 萬/坪 × 18.6 坪
權狀坪數18.6 坪
主建物18.6 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 18.6 坪
└ 主建物 18.6 坪
土地持分 22.61 坪
0 坪22.61 坪
土地坐落 中正段 865 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
永和路二段中位 63.3
永和區 2026 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比永和路二段中位 低 26%比永和區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。