新北市新店區大豐路16巷3弄7號3F/6F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,916 萬 72.9 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物26.38 坪
公設比20.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 民權段 551 地號
價格拆解
成交總價2,916 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,766 萬
單價 72.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 72.9
大豐路中位 57.5
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比大豐路中位 高 27%比新店區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）553 萬
貸款（8 成）2,213 萬
每月月付82,900 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。