新北市土城區中央路四段307之2號2F/7F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 25.7 萬/坪 × 39.73 坪
權狀坪數39.73 坪
主建物34.13 坪
公設比6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.73 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪39.73 坪
土地坐落 頂新段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 24.7
中央路四段中位 34.4
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 4%比中央路四段中位 低 25%比土城區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。