新北市新莊區中華路一段116巷28號
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 70.3 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物29.06 坪
公設比7.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 復興段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70.3
中華路一段中位 52.1
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 35%比新莊區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。