新北市新莊區中正路721巷13號
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 32.5 萬/坪 × 161.63 坪
權狀坪數161.63 坪
主建物121.05 坪
公設比10.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 161.63 坪
└ 主建物 121.05 坪
└ 公設等 40.58 坪
土地持分 60.24 坪
0 坪161.63 坪
土地坐落 安和段 125 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,250 萬
扣車位後房價5,250 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 8%比新莊區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。