新北市新店區北新路二段108之801號8F/8F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 47.8 萬/坪 × 6.49 坪
權狀坪數6.49 坪
主建物4.78 坪
公設比26.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.49 坪
└ 主建物 4.78 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪6.49 坪
土地坐落 寶強段 1321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
北新路二段中位 56.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比北新路二段中位 低 15%比新店區 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。