新北市三重區集賢路118號9F/14F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,783 萬 38 萬/坪 × 73.32 坪
權狀坪數73.32 坪
主建物34.48 坪
公設比45.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.32 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 38.84 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪73.32 坪
土地坐落 富貴段 266 地號
價格拆解
成交總價2,783 萬
扣車位後房價2,783 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 46.9
集賢路中位 42.5
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 19%比集賢路中位 低 11%比三重區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）557 萬
貸款（8 成）2,226 萬
每月月付83,410 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。