新北市三重區重新路四段101之7號2F/14F
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 63.9 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物17.15 坪
公設比25.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 成功段 1104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 53.4
重新路四段中位 44.3
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 20%比重新路四段中位 高 44%比三重區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,560 萬
+3%
2026 年推估1,613 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2026-01-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.12 坪 60 萬/坪總 2,345 萬 2023-09-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.12 坪 53.4 萬/坪總 2,088 萬 2023-07-28 2F/14F 2房2廳1衛 · 24.41 坪 56.1 萬/坪總 1,370 萬 2020-04-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.12 坪 42.3 萬/坪總 1,560 萬 2017-01-05 2F/14F 2房2廳1衛 · 24.41 坪 38.9 萬/坪總 950 萬 2015-09-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.12 坪 42.2 萬/坪總 1,650 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。