新北市汐止區福德二路156巷30號4F/11F
2014-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,045 萬 32.2 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物15.57 坪
公設比44.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 北山段 255 地號
價格拆解
成交總價1,045 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.3
福德二路中位 35.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比福德二路中位 低 10%比汐止區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。