新北市中和區福美路301巷8弄4號

2016-01-15 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 36.2 萬/坪 × 21.54 坪

權狀坪數21.54 坪

主建物21.54 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 21.54 坪

└ 主建物 21.54 坪

土地持分 7.77 坪

0 坪21.54 坪

土地坐落 福祥段 464 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪

本筆成交 36.2

本棟中位 36.2

福美路中位 35.8

中和區 2016 年中位 37.7

比本棟中位高 0%比福美路中位高 1%比中和區 2016 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。