新北市汐止區樟樹一路99巷2弄17號4F/5F
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.8 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物27.03 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 厚德段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.8
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 10%比樟樹一路中位 低 41%比汐止區 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交570 萬
+34%
2026 年推估764 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。