新北市三重區自強路三段47之1號2F/4F
2020-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 605 萬 29.7 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物20.39 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 20.39 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 忠孝段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 31.2
自強路三段中位 38.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 5%比自強路三段中位 低 22%比三重區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交605 萬
+35%
2026 年推估819 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。