新北市三重區集賢路33之1號8F/12F
2015-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 15.4 萬/坪 × 69.05 坪
權狀坪數69.05 坪
主建物33.98 坪
公設比45.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.05 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 35.07 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪69.05 坪
土地坐落 富貴段 86 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 31.9
集賢路中位 42.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 52%比集賢路中位 低 64%比三重區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人有兩位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。