新北市三重區重新路五段609巷6之7號1F/10F
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,623 萬 50.5 萬/坪 × 51.94 坪
權狀坪數51.94 坪
主建物42.41 坪
公設比9.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.94 坪
└ 主建物 42.41 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪51.94 坪
土地坐落 中興段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
重新路五段中位 46
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比重新路五段中位 高 10%比三重區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,623 萬
+3%
2026 年推估2,699 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,098 萬
每月月付78,614 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。