新北市板橋區懷仁街74巷8之4號
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 31.5 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物28.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 28.42 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 光仁段 1471-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
懷仁街中位 71.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比懷仁街中位 低 56%比板橋區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台及頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。