新北市永和區福和路309巷20弄6號

2016-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,005 萬 42.3 萬/坪 × 23.78 坪

權狀坪數23.78 坪

主建物23.78 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 23.78 坪

└ 主建物 23.78 坪

土地持分 5.64 坪

0 坪23.78 坪

土地坐落 永安段 204 地號

成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪

本筆成交 42.3

本棟中位 58

福和路中位 45.1

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位低 27%比福和路中位低 6%比永和區 2016 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）201 萬

貸款（8 成）804 萬

每月月付30,121 元

30 年總利息280 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。