新北市樹林區太順街62巷6弄1號2F/5F
2019-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 26.2 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物23.87 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 中華段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 22.9
太順街中位 25.4
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 14%比太順街中位 高 3%比樹林區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交710 萬
+35%
2026 年推估961 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。